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須貝ビル物件No.050636

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■物件概要

住　所

東京都 文京区 水道 1-4-3

竣　工

1984年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

江戸川橋駅(8分)/神楽坂駅(10分)

規　模

1F～3F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年3月20日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

須貝ビル（東京都 文京区 江戸川橋）の物件情報です。
須貝ビルは、目白通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1984年4月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上3階建てになります。外観は正面にバルコニーが付いたデザインとなっています。内観はシンプルな造りとなっており、小窓から差し込む光で明るくなっています。ビル周辺は閑静な住宅街となっており、神田川が流れているなど落ち着いた場所なので過ごしやすいです。近くにはスーパーやコンビニがあるので、買い物が気軽に出来ます。飲食店は駅周辺を中心に集まっており、様々なお店があるのでランチタイムは楽しめるでしょう。東京ドームや小石川後楽園などの人気スポットもアクセスしやすい場所にあります。銀行なども利用しやすい場所にあるので、とても便利です。また、飯田橋や神楽坂茗荷谷など幅広いエリアへアクセス出来るので、利便性が高いエリアとなっています。最寄り駅までは徒歩8分で、西武池袋線と東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅になります。その他には、JR中央線、総武線、東京メトロ南北線、都営大江戸線、西武池袋線などが入った飯田橋駅、東京メトロ東西線の神楽坂駅、東京メトロ丸ノ内線、南北線の後楽園駅も利用することが出来ます。住所は文京区水道1丁目になります。（最終更新日：2018年3月20日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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文京区は、東京大学や順天堂大学などの教育機関や医療機関が集まる知的エリアとして知られています。そのため、教育や医療関連の企業が多く進出しており、オフィス市場は比較的小規模ながらも安定しています。また、落ち着いた住宅街が広がるため、住環境も良好です。賃料は都心の一部と比べてやや抑えめであり、特に中小企業やスタートアップにとって魅力的なエリアとなっています。近年では、後楽園や春日エリアでの再開発が進み、新しいオフィスビルも供給されています。文京区は交通アクセスも良く、主要な地下鉄路線が通っており、ビジネスと教育、医療が調和した独自の環境を提供しています。