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第23菊池ビル物件No.050644

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■物件概要

住　所

東京都 豊島区 駒込 1-42-4

竣　工

1994年6月

リニューアル

な　し

最寄駅

駒込駅(2分)/巣鴨駅(10分)

規　模

1F～8F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2022年4月25日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第23菊池ビル（東京都 豊島区 大塚・巣鴨・駒込）の物件情報です。
第23菊池ビルは、本郷通りに面した賃貸オフィスビルです。1994年6月に竣工された地上8階建ての賃貸オフィス物件で、外観はガラス張りのデザインです。また、エレベーターは1基設置されています。最寄り駅は山手線、東京メトロ南北線が乗り入れる駒込駅で、徒歩4分と好アクセスです。周辺は駅前なので飲食店やコンビニが多くランチがしやすいです。また、六義園がすぐ近くにあるので落ち着いた空気を感じれるエリアです。住所は豊島区駒込1丁目になります。（最終更新日：2022年4月25日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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豊島区は、池袋を中心としたエリアで、商業や文化の発信地としても知られています。池袋駅周辺は、再開発が進行中で、特に東口エリアでは新しいオフィスビルや商業施設が次々とオープンしています。豊島区は中小企業にとって非常に魅力的な場所であり、特にITや教育関連の企業が多く集まっています。また、サブカルチャーやアニメ関連のビジネスも盛んで、クリエイティブな産業に適した環境が整っています。交通アクセスも非常に良く、池袋駅からは複数の鉄道路線が利用できるため、都心へのアクセスもスムーズです。賃料は都心に比べてやや抑えめで、コストパフォーマンスの良さが特徴です。