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坂本ビル物件No.050646

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■物件概要

住　所

東京都 豊島区 南大塚 2-41-9

竣　工

1973年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

大塚駅前駅(3分)/大塚(東京都)駅(4分)/向原(東京都)駅(6分)/新大塚駅(6分)/巣鴨新田駅(8分)

規　模

1F～4F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2021年4月23日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

坂本ビル（東京都 豊島区 大塚・巣鴨・駒込）の物件情報です。
坂本ビルは、春日通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1973年8月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上4階建てになります。採光も取り入れやすい造りのオフィスビルです。見通しも良好です。周辺はオフィスビルが多いですが、比較的落ち着いた中で仕事が出来ます。飲食店も多く、ランチ時などは食事がしやすいです。アトレヴィ大塚が近くにあり、コンビニやスーパーも複数あるので買い物も苦労しません。銀行や郵便局も利用しやすい場所にあります。最寄り駅までは徒歩3分と近く、山手線の大塚駅になります。その他、東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅、都電荒川線の大塚駅前駅、向原駅なども利用することが出来ます。住所は豊島区南大塚2丁目になります。（最終更新日：2021年4月23日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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豊島区は、池袋を中心としたエリアで、商業や文化の発信地としても知られています。池袋駅周辺は、再開発が進行中で、特に東口エリアでは新しいオフィスビルや商業施設が次々とオープンしています。豊島区は中小企業にとって非常に魅力的な場所であり、特にITや教育関連の企業が多く集まっています。また、サブカルチャーやアニメ関連のビジネスも盛んで、クリエイティブな産業に適した環境が整っています。交通アクセスも非常に良く、池袋駅からは複数の鉄道路線が利用できるため、都心へのアクセスもスムーズです。賃料は都心に比べてやや抑えめで、コストパフォーマンスの良さが特徴です。