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マ・メゾン渋谷公園通りビル物件No.050671

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■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 神南 1-20-6

竣　工

2004年

リニューアル

な　し

最寄駅

渋谷駅(5分)/神泉駅(10分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

31.57坪（104.36m2）

用途/仕様

賃貸事務所/店舗

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年8月19日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

マ・メゾン渋谷公園通りビル（東京都 渋谷区 宇田川町・神南）の物件情報です。
マ・メゾン渋谷公園通りは、築年は2004年で7階建ての賃貸オフィスビルです。新耐震基準にも適応しているため、災害時にも安心の構造となっています。一フロアの平均は約31.57坪数で、男女別トイレや給湯設備、空調システムも整っていることが特徴です。また、非常にスタイリッシュでモダンな外観をしており、ワインレッドカラーを基調にしたビルはシックで落ち着きのある印象を与えます。一階から三階のテナントは楽天カフェが入っており、Rの大きなロゴマークが印象的で、マ・メゾン渋谷公園通りの目印ともなっています。最寄駅である渋谷駅からは徒歩5分という非常にアクセス便利な場所にあり、JR、東京メトロ、東急東横線、京王井の頭線といった非常にたくさんの路線が発着していることが特徴です。マ・メゾン渋谷公園通りには、楽天カフェの他に、デンタルクリニックマ・メゾンや痩身エステ、オリエンタル・スタイル渋谷店なども入居しています。（最終更新日：2024年8月19日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。