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新宿野村證券ビル物件No.050685

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 新宿 5-17-9

竣　工

2017年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

新宿三丁目駅(3分)/新宿(東京メトロ)駅(6分)/新宿駅(8分)/新宿西口駅(8分)/西武新宿駅(8分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

130.00坪（429.75m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年12月18日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

新宿野村證券ビル（東京都 新宿区 新宿三丁目）の物件情報です。
新宿野村證券ビルの最寄駅は徒歩約3分の距離にある新宿三丁目駅で、東京メトロの丸ノ内線と副都心線に加えて都営地下鉄の新宿線も乗り入れています。新宿三丁目駅には丸ノ内線を利用して銀座駅や東京駅からも直通でアクセスできるほか、副都心線を利用すると渋谷駅や池袋駅からもアクセス良好です。またターミナル駅である新宿駅にも徒歩圏内という立地であることから、都心各方面から交通の利便性があります。新宿野村證券ビルの築年は2017年3月竣工で、地上8階・地下1階建ての建物。窓面が大きくとられ、ブラックを基調とした色合いの外観がスタイリッシュなビルです。そして建物は新耐震基準にも適合しているため万一の災害時にも安心感があることに加え、エレベーターが2基稼働していることで混雑時でもストレスなく利用可能です。オフィス内は天井高が2
新宿野村證券ビルは、靖国通りに面し、明治通りと靖国通りが交わる新宿5丁目交差点の近くに建つオフィスビルです。西側には日本一の繁華街と言われる新宿歌舞伎町が広がり、通りを挟んで向かいにはアルタや伊勢丹新宿店があるなど、古くから日本有数の商業地域として栄えてきました。周辺は、昼夜を問わず人々が行き交う賑やかな雰囲気があります。一方、東新宿駅側は、地上20階建のオフィスビルとレストラン、ショップからなる新宿イーストサイドを中心に再開発が進められ、大型オフィスビルの他に、中小規模のビルも立ち並ぶオフィス街に生まれ変わりつつあります。レジャーやショッピングを楽しむ商業エリアとオフィスエリアが混在する地域にありながら、徒歩数分のところには、都心とは思えないほど緑豊かな広大な公園、新宿御苑があります。活気とエネルギーに溢れた街ながら落ち着いた表情も持つなど、多彩な顔がある周辺環境も魅力の一つとなっています。（最終更新日：2024年12月18日）

この物件の評価：この物件の評価：4点4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：4点4点
  • 築年数：築年数・耐震：4点4点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。