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(仮称)銀座6丁目PJビル物件No.050705

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 銀座 6-3

竣　工

2017年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

銀座駅(4分)/日比谷駅(6分)/有楽町駅(6分)/内幸町駅(7分)/新橋駅(8分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

38.74坪（128.06m2）

用途/仕様

賃貸事務所/店舗

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2021年12月20日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

(仮称)銀座6丁目PJビル（東京都 中央区 銀座）の物件情報です。
(仮称)銀座6丁目PJは、松坂屋銀座店跡地と隣接地区の2つの街区で構成された銀座六丁目10地区第一種市街地再開発事業です。大規模オフィスも入る銀座エリア最大の複合施設として誕生した「GINZA SIX」は、最寄駅となる東京メトロ銀座線の銀座駅からは徒歩2分で中央通りに面した好立地な場所に位置します。築年月日は2017年の1月で、完成したばかりの綺麗な建物です。外観はひさしとのれんをイメージにデザインされ、シンプルに設計されています。地下6階・地上13階建、延床面積約148.700平方メートルの建物の7階?13階がオフィスフロアです。事務所床面積約38000平方メートル、1フロア貸室面積は約6140平方メートルの都内最大級のオフィスフロアになります。銀座再開発プロジェクトとして銀座のど真ん中に誕生したエリア最大規模の商業施設で、羽田空港や成田空港へのアクセスも良くグローバルビジネスの拠点にもなっています。（最終更新日：2021年12月20日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：4点4点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。