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ローザビアンカⅡ物件No.050766

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■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 神宮前 3-42-12

竣　工

1967年

リニューアル

な　し

最寄駅

外苑前駅(5分)/表参道駅(10分)

規　模

B1F～4F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2022年1月7日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ローザビアンカⅡ（東京都 渋谷区 原宿・明治神宮前）の物件情報です。
ローザビアンカⅡは、外苑西通りの近くに建てられたオフィス物件です。1967年に竣工されたビルで、地上4階建てになります。特徴的なデザインの外観になります。明治神宮外苑などが近い場所にあり、周辺は落ち着いた雰囲気が漂っています。カフェや飲食店も多数あるので、気軽に食事が出来るでしょう。最寄り駅までは徒歩4分と好アクセスで、東京メトロ銀座線の外苑前駅になります。住所は渋谷区神宮前3丁目になります。（最終更新日：2022年1月7日）

この物件の評価：この物件の評価：3.3点3.3点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。