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第2東文堂ビル物件No.050798

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 揚場町 2-16

竣　工

1976年

リニューアル

な　し

最寄駅

飯田橋駅(3分)/牛込神楽坂駅(8分)/神楽坂駅(10分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2021年6月11日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第2東文堂ビル（東京都 新宿区 飯田橋）の物件情報です。
第2東文堂ビルは、大久保通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1976年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上8階建てになります。外観はレンガ調のデザインは施してあります。視認性が高く、日当たりも良好です。内観は清潔感のある明るい空間です。また、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。近隣はビジネス街となっているので、多くのオフィスビルが建ち並んでいます。大学も複数あるので、学生の街でもあります。徒歩圏内には様々な飲食店が集まっているので、食事がしやすい環境が整っています。コンビニも多いので、気軽に買い物が出来ます。銀行や郵便局なども近い場所にあるので便利です。東京ドームや東京大神宮、靖国神社など、人気スポットもアクセスがしやすい場所にあります。幅広い方面に行きやすい場所でもあり、交通の利便性も良好です。最寄り駅までは徒歩3分と近く、JR中央線、総武線、都営大江戸線、東京メトロ有楽町線、南北線、東西線、西武池袋線が入っている飯田橋駅になります。その他には、東京メトロ東西線の神楽坂駅、都営大江戸線の牛込神楽坂駅なども利用することが出来ます。住所は新宿区揚場町2丁目になります。（最終更新日：2021年6月11日）

この物件の評価：この物件の評価：3.5点3.5点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。