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後楽園サイドビル物件No.050887

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■物件概要

住　所

東京都 文京区 後楽 1-1-5

竣　工

1972年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

水道橋駅(3分)/後楽園駅(7分)/春日(東京都)駅(9分)/飯田橋駅(9分)

規　模

1F～8F

基準階面積

25.00坪（82.64m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2020年8月13日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

後楽園サイドビル（東京都 文京区 後楽園・春日）の物件情報です。
後楽園サイドビルは、外堀通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1972年1月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上8階建てになります。基準階面積は25坪です。外観は深みのある色合いを基調としています。窓面は横長になっており、光が差し込みやすいです。内観はシンプルな造りになっており、清潔感があり綺麗な空間です。また、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺はビジネス街なのでオフィスビルが多いですが、神田川が流れておりのどかな雰囲気のあるエリアです。近くには東京ドーム、小石川後楽園などもあります。学校も多いので、学生が行き交うエリアでもあります。徒歩圏内には様々な飲食店が集まっているので、ランチタイムはお店選びがしやすいです。コンビニやスーパーも近い場所にあるので便利です。ドン・キホーテもあるので買い物に不自由しないです。最寄り駅までは徒歩2分と近く、中央線、総武線、都営三田線が乗り入れる水道橋駅になります。住所は文京区後楽1丁目になります。（最終更新日：2020年8月13日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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文京区は、東京大学や順天堂大学などの教育機関や医療機関が集まる知的エリアとして知られています。そのため、教育や医療関連の企業が多く進出しており、オフィス市場は比較的小規模ながらも安定しています。また、落ち着いた住宅街が広がるため、住環境も良好です。賃料は都心の一部と比べてやや抑えめであり、特に中小企業やスタートアップにとって魅力的なエリアとなっています。近年では、後楽園や春日エリアでの再開発が進み、新しいオフィスビルも供給されています。文京区は交通アクセスも良く、主要な地下鉄路線が通っており、ビジネスと教育、医療が調和した独自の環境を提供しています。