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丸山印刷第2ビル物件No.050917

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■物件概要

住　所

東京都 墨田区 向島 3-30-2

竣　工

1990年

リニューアル

な　し

最寄駅

とうきょうスカイツリー駅(4分)/押上駅(6分)/本所吾妻橋駅(9分)

規　模

1F～4F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年9月5日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

丸山印刷第2ビル（東京都 墨田区 押上・吾妻橋）の物件情報です。
丸山印刷第2ビルは、浅草通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1990年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上4階建てになります。外観は全体がタイル調のデザインです。ビル周辺はオフィス街ですが、落ち着いたエリアです。人気スポットの東京スカイツリーから近い場所でもあります。浅草エリアも近く、徒歩でアクセス出来ます。日本橋や品川方面に行きやすい立地でもあります。駅周りを中心に飲食店が集まっているので、ランチタイムは食事が気軽に出来ます。コンビニなども徒歩圏内にあるので、利用する際は便利です。最寄り駅までは徒歩9分で、都営浅草線、東京メトロ半蔵門線、京成押上線、京成成田スカイアクセス、東武スカイツリーラインが入っている押上駅になります。その他には、東武りょうもう、東武スカイツリーライン、東武しもつけ・きりふりが入っているとうきょうスカイツリー駅、都営浅草線の本所吾妻橋駅も利用出来ます。住所は墨田区向島3丁目です。（最終更新日：2019年9月5日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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墨田区は、東京スカイツリーを代表とする観光地でありながら、製造業の集積地としても知られるエリアです。特に押上や錦糸町周辺は、再開発が進み、オフィスビルや商業施設が増加しています。中小企業向けのオフィスが多く、家賃が比較的低いため、スタートアップ企業やコストを抑えたい企業にとって魅力的なエリアです。また、都営浅草線や半蔵門線などの複数の地下鉄路線が通っており、都心へのアクセスも非常に良いです。これにより、従業員の通勤やビジネスパートナーとのミーティングもスムーズに行えます。伝統的な製造業と最新の観光地が共存する地域として、多様なビジネスチャンスが期待されます。