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お茶の水伊藤ビル物件No.051001

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 神田駿河台 3-3

竣　工

1988年

リニューアル

な　し

最寄駅

新御茶ノ水駅(2分)/小川町(東京都)駅(3分)/淡路町駅(4分)/御茶ノ水駅(6分)/神保町駅(8分)

規　模

1F～6F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年7月2日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

お茶の水伊藤ビル（東京都 千代田区 御茶ノ水）の物件情報です。
「お茶の水伊藤」は、都営新宿線「小川町駅」が最寄駅になります。最寄駅から徒歩3分と好立地な上、東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」や丸ノ内線「淡路町駅」の他、多数の路線(JR線等)の駅が徒歩10分以内に存在しているため、従業員の通勤やお客様の訪問に対してもアクセスが非常に便利です。外観はグレーをベースとしていて、エレベーターが利用できる地上6階建てのビルです。内部は鉄筋コンクリート構造で、築年が1988年のため、新耐震基準を満たして建設されています。設備としては、男女別のトイレが設置され、個別空調が完備されている他、インターネットを利用する業務には必要な光ファイバーに対応し、すっきりとしたオフィスの雰囲気を作れるようにケーブルの配線などが床下に収納できるフリーアクセスフロアになっています。また、24時間利用可能なビルのため、平日以外にも土日祝日や夜間に業務が発生するような場合でも問題ありません。（最終更新日：2019年7月2日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。