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麹町パークハウス物件No.051196

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 麹町 4-5-7

竣　工

2011年6月

リニューアル

な　し

最寄駅

麹町駅(3分)/半蔵門駅(7分)/四ツ谷駅(8分)/永田町駅(8分)/赤坂見附駅(10分)

規　模

B2F～19F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年1月15日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

麹町パークハウス（東京都 千代田区 麹町）の物件情報です。
麹町パークハウスは、鉄筋コンクリート造りで地上19階、地下2階建のタワーマンションです。最寄駅の「麹町駅」からは徒歩2分と非常に近いです。その他にも、「半蔵門駅」から徒歩7分、「永田町駅」から徒歩8分、「四ッ谷駅」から徒歩8分と徒歩10分圏内に多数の駅があり、あらゆる方面からの通勤や移動に便利な立地です。また、駐車場もありますので、車移動も可能です。麹町パークハウスは、2011年に完成し、築年数6年と比較的新しい建物です。外観は、ガラスウォールのハザードが特徴的なスタイリッシュなデザインです。マンションとしても使用されていますので、様々な広さの部屋があり、システムキッチンや床暖房、バスルームなど、通常のオフィス物件よりも設備が充実しています。さらに、セキュリティ面では、オートロックをはじめとした、TVモニターホン、防犯カメラ、玄関ダブルロックといったマンションならではの防犯機能がありますので、安心して仕事ができる環境です。
目の前に新宿通りがあり、東京メトロ有楽町線や首都高速4号新宿線に東京メトロ南北線が通り、広大な敷地面積を誇る若葉東公園に清水谷公園がある麹町パークハウス。ゼン・カフェマリーナやスターバックスコーヒーなどのカフェに、新宿割烹汐風、リゾナールなど飲食店が多数あり、麹町リバース今井整形外科クリニックやちょっとした買い物に麹町市場やファミリーマートやローソンなどのコンビニが便利です。上智大学中央図書館や上智大学、上智社会福祉専門学校などの教育施設が近く、有名なホテルニューオータニにホテルニューオータニガーデンに九兵衛ホテルニューオータニ店など有名なホテルやレストランなどがあります。周辺にはオフィスビルが密集しているので、ランチタイムには周辺の飲食店でランチをしたり、近くの公園で休憩をする人の姿が目立ちます。警察署も近いので、女性や学生の一人歩きも安心できます。赤坂レッドシアターや赤坂ブリッツなど観光スポットもあり、仕事帰りに遊びに行くこともできます。（最終更新日：2025年1月15日）

この物件の評価：この物件の評価：4.2点4.2点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。