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コレッツィオーネ物件No.051239

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■物件概要

住　所

東京都 港区 南青山 6-1-3

竣　工

1988年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

表参道駅(6分)

規　模

1F～5F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年3月6日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

コレッツィオーネ（東京都 港区 青山）の物件情報です。
コレッツィオーネの最寄駅となるのは表参道駅です。東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線の表参道駅から徒歩4分の好立地な場所にあります。商業施設、オフィス、住居空間を持ち合わせた複合施設として世界的な著名建築家である安藤忠臣氏により設計され、築年月1989年に完成しています。コンクリート打ちっ放しで円筒と長方体の組み合わせのバランスが印象強い外観の建物は、青山を代表する建築物としても有名です。3階部分は展示会やパーティー、セミナー・会議など、あらゆるニーズに対応できるイベントホールになっています。248.6平方メールの広々としたスペースで、丸い曲線を描く大きなガラス面から降り注ぐ光が開放的な空間を演出します。一般的な会議室とは一味違う雰囲気で、お客様を招くセミナーにも最適です。商業施設・オフィス・住居空間を見事に取り入れている空間は、遊びに生き、文化と美意識にこだわる人々が集まる場所となっています。（最終更新日：2019年3月6日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。