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日宝九段下ビル物件No.051257

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 九段北 1-3-1

竣　工

1987年5月

リニューアル

2017年（エントランスホール・...）

最寄駅

九段下駅(1分)/神保町駅(8分)/水道橋駅(10分)/竹橋駅(10分)

規　模

1F～10F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年9月25日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

9F
詳細

18.92坪
（62.54m2）

賃料確認

坪単価確認

5ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

図面

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10F
詳細

18.92坪
（62.54m2）

374,616円

19,800円/坪

5ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

図面

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先行あり

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

日宝九段下ビル（東京都 千代田区 九段下）の物件情報です。
日宝九段下ビルは、靖国通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1987年5月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上10階建てになります。2017年にエントランスホール・EV・トイレ・水回りをリニューアル済です。通りに面しているので、見通しは良好です。外観はブルー系の色合いに仕上がっています。正面にバルコニーが付いています。また、男女別のトイレが室内に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。近隣はビジネス街として機能しており、賃貸事務所や賃貸オフィスが沢山あります。有名スポットの靖国神社が近隣にあります。日本武道館や千鳥ヶ淵なども徒歩圏内にあります。大学も複数あるエリアなので、学生の街でもあります。飲食店も多数あるので、ランチは気軽に食事が出来るでしょう。コンビニも多く、買い物がしやすいです。銀行や郵便局なども揃っており、過ごしやすい環境です。最寄り駅までは徒歩1分と近く、東京メトロ半蔵門線、東西線、都営新宿線が入っている九段下駅になります。その他には、東京メトロ半蔵門線、都営三田線、都営新宿線が入っている神保町駅なども利用することが出来ます。住所は千代田区九段北1丁目になります。（最終更新日：2025年9月25日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。