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ホーメックス広尾ビル物件No.051314

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■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 広尾 1-6-1

竣　工

1999年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

恵比寿駅(7分)

規　模

1F～3F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年7月16日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ホーメックス広尾ビル（東京都 渋谷区 恵比寿）の物件情報です。
ホーメックス広尾は築年が1999年の事務所利用可能なテラスハウスです。最寄駅はJR山手線恵比寿駅と東京メトロ日比谷線広尾駅で、それぞれ徒歩8分の距離にあります。外観は一見高級住宅のように見える木造3階建てです。耐震は新耐震基準で、面積は31.9坪あり、賃料450000円(1坪あたりの単価は14107円)、敷金は5か月で、礼金は2か月です。契約期間は2年で、即日から入居することができます。賃室内は冷暖房付きで、さらに敷地内には2台駐車可能な駐車スペースもあります。バスやトイレ、室内洗濯機置き場の他にシステムキッチンや洗面所も付いており、床はフローリングです。クローゼットやバルコニーも使用可能で、設備が充実しています。間取りはリビングダイニングが21.6畳、キッチンが3.6畳、洋室が12.9畳、ベッドルームが5.5畳あります。SOHO(自宅や小さな事務所を拠点に個人あるいは少人数で運営される小規模な事業)可能な物件です。（最終更新日：2025年7月16日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。