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鈴木ビル物件No.051374

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 下落合 3-12-18

竣　工

1980年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

椎名町駅(8分)/下落合駅(9分)/目白駅(10分)

規　模

1F～4F

基準階面積

32.00坪（105.78m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年5月17日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

鈴木ビル（東京都 新宿区 目白）の物件情報です。
鈴木ビルは、目白通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1980年3月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上4階建てになります。基準階面積は32坪になります。外観はレンガ調のデザインが施されています。通りに面しているので視認性に優れており、採光も取り入れやすいです。内観はシンプルな造りになっています。周辺環境は、ビルや学校などが集まっており、落ち着いた空気が流れているので過ごしやすいです。池袋エリアまでは徒歩でアクセス可能なので、仕事終わりなど気軽に立ち寄ることが出来ます。中野や高田馬場方面も行きやすく、利便性は良好です。近くには飲食店も複数あるので、食事もしやすい環境です。コンビニやスーパーも揃っており、買い物しやすいです。銀行や郵便局なども徒歩圏内にあるので、利用する際はとても便利です。最寄り駅までは徒歩10分で、JR山手線の目白駅になります。その他には、JR山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線、西武レッドアローが入っている高田馬場駅、西武池袋線の椎名町駅、西武新宿線の下落合駅なども利用することが出来ます。住所は新宿区下落合3丁目になります。（最終更新日：2019年5月17日）

この物件の評価：この物件の評価：3.3点3.3点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。