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新戸山ビル物件No.051375

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 百人町 2-11-25

竣　工

1974年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

新大久保駅(2分)/大久保(東京都)駅(3分)/西武新宿駅(10分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

63.00坪（208.26m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年2月24日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

新戸山ビル（東京都 新宿区 大久保・新大久保）の物件情報です。
新戸山ビルは、大久保通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1975年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上8階建てになります。基準階面積は63坪です。通りに面しているので視認性が高いです。外観は窓面が横長になっているので、光が差し込みやすいです。内観はシンプルな造りになっています。近隣は都内でも有数のビジネス街として機能しているので、多くの賃貸事務所や賃貸オフィスが集まっています。飲食店も多く、様々な種類のお店があるのでランチタイムは食事がしやすいでしょう。徒歩圏内にはコンビニやスーパーもあるので、買い物も困らないです。銀行や郵便局なども近い場所に揃っており、仕事環境が整っています。新宿エリアの中心までは近いのですぐアクセス出来ます。高田馬場や早稲田、池袋方面も行きやすいです。最寄り駅までは徒歩1分と近く、JR山手線の新大久保駅になります。その他には、JR中央線と総武線が入っている大久保駅、西武新宿線の西武新宿駅、東京メトロ副都心線と都営大江戸線が入っている東新宿駅、JR山手線、中央線、総武線、小田急線、京王線、埼京線、湘南新宿ライン、成田エクスプレス、小田急ロマンスカー、日光・きぬがわ、東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線などが入っている新宿駅も利用することが出来ます。住所は新宿区百人町2丁目になります。（最終更新日：2023年2月24日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。