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青山外苑ビル物件No.051410

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■物件概要

住　所

東京都 港区 北青山 2-7-27

竣　工

1967年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

外苑前駅(2分)/青山一丁目駅(8分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

30.00坪（99.17m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

確認中

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年5月21日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

青山外苑ビル（東京都 港区 青山）の物件情報です。
青山外苑ビルは、青山通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1967年2月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。基準階面積は30坪になります。外観は明るい色合いになっています。見通しが良く、日当たりも良好です。内観はシンプルな造りです。また、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。近隣はビジネス街として機能しているので、数多くのオフィスビルが建ち並んでいます。すぐ近くには明治神宮野球場や秩父宮ラグビー場、神宮外苑いちょう並木など、有名スポットが集まっています。徒歩圏内には複数の飲食店があるので、ランチタイムはお店選びに苦労しないです。コンビニも近くにあるので、買い物などで利用する際は便利です。渋谷駅や新宿駅といったターミナル駅へのアクセスもしやすく、交通の利便性に優れています。最寄り駅までは徒歩2分と近く、東京メトロ銀座線の外苑前駅になります。その他には、東京メトロ銀座線、半蔵門線、都営大江戸線が入っている青山一丁目駅、東京メトロ千代田線、銀座線、半蔵門線、小田急ロマンスカーが入っている表参道駅なども利用することが出来ます。住所は港区北青山2丁目です。（最終更新日：2019年5月21日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。