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コンフォリア南青山ビル物件No.051411

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■物件概要

住　所

東京都 港区 南青山 4-1-12

竣　工

2003年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

外苑前駅(6分)/乃木坂駅(8分)/表参道駅(9分)/青山一丁目駅(10分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年10月30日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

コンフォリア南青山ビル（東京都 港区 青山）の物件情報です。
コンフォリア南青山は、東京都港区南青山4丁目にある高級賃貸オフィスビル兼マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の「外苑前駅」で、ビルからは徒歩5分程度のところにあります。その他、東京メトロ千代田線「乃木坂駅」や半蔵門線「表参道駅」へも徒歩10分程度なので、電車を使って通勤する場合でも非常に便利です。築年月は2003年10月で、地下1階・地上9階建てで鉄筋コンクリート構造の丈夫な建物です。テナントと住居が一体となった物件で、テナントが入居可能な階は1階と地下1階となっています。さらに敷地内には14台分の駐車場も用意されているので、車による通勤でも可能なのがメリットです。外観は、ライトグレーを基調とした外壁の他、エントランスは重厚感を感じさせる作りになっているので、全体的に高級感を醸し出しているのが特徴です。間取りは、コンパクトなものから広々としたものまで幅広いタイプのものが用意されているので、業種ごとに適した物件を探すことができます。（最終更新日：2023年10月30日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。