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三田AOIビル物件No.051547

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■物件概要

住　所

東京都 港区 三田 5-18-12

竣　工

1985年

リニューアル

な　し

最寄駅

白金高輪駅(5分)/泉岳寺駅(10分)

規　模

1F～4F

基準階面積

22.50坪（74.38m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年8月18日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

三田AOIビル（東京都 港区 三田）の物件情報です。
三田AOIビルは、桜田通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1985年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上4階建てになります。外観はタイル調に仕上がっています。全体的にシンプルな造りになっています。ビル周辺は、公園や緑地などもあり落ち着いた環境なので過ごしやすいです。品川や恵比寿、目黒など他エリアにアクセスがしやすい場所なので、利便性も良好です。駅周りを中心に飲食店が複数あるので、食事もしやすい環境です。白金アエルシティが近くにあり、コンビニやスーパーもあるので買い物が気軽に出来ます。郵便局なども徒歩圏内にあるので、利用しやすく便利です。最寄り駅までは徒歩4分と近く、都営三田線と東京メトロ南北線が入っている白金高輪駅になります。その他には、東京メトロ日比谷線の広尾駅、都営三田線と東京メトロ南北線が入っている白金台駅、都営浅草線、京急本線が入っている泉岳寺駅なども利用することが出来ます。住所は港区三田5丁目になります。（最終更新日：2025年8月18日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。