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ウエノイレブン物件No.051557

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■物件概要

住　所

東京都 文京区 湯島 3-41-12

竣　工

1981年6月

リニューアル

な　し

最寄駅

上野広小路駅(2分)/上野御徒町駅(2分)/御徒町駅(4分)/湯島駅(4分)/京成上野駅(5分)

規　模

1F～11F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年5月11日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ウエノイレブン（東京都 文京区 本郷三丁目・湯島）の物件情報です。
ウエノイレブンは、春日通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1981年6月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上11階建てになります。通りに面しているので視認性が高く、日当たり良好で採光も取り入れやすいです。内観は奥行きのある明るい空間です。エレベーターは1基備えられています。周辺には飲食店が多数集まっているので、ランチタイムは食事に困らないです。湯島天神や不忍池、上野動物園、国立科学博物館など、都内屈指の人気スポットが近くに集まっています。マルイやドン・キホーテも近くにあるので、気軽に買い物が出来ます。最寄り駅までは徒歩1分と近く、東京メトロ銀座線の上野広小路駅になります。その他には、都営大江戸線の上野御徒町駅、東京メトロ千代田線の湯島駅、山手線や京浜東北線、常磐線、高崎線、東京メトロ日比谷線など、多くの路線が乗り入れる上野駅も利用出来ます。都内以外もアクセスがしやすく、交通の利便性が良いです。住所は文京区湯島3丁目になります。（最終更新日：2023年5月11日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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文京区は、東京大学や順天堂大学などの教育機関や医療機関が集まる知的エリアとして知られています。そのため、教育や医療関連の企業が多く進出しており、オフィス市場は比較的小規模ながらも安定しています。また、落ち着いた住宅街が広がるため、住環境も良好です。賃料は都心の一部と比べてやや抑えめであり、特に中小企業やスタートアップにとって魅力的なエリアとなっています。近年では、後楽園や春日エリアでの再開発が進み、新しいオフィスビルも供給されています。文京区は交通アクセスも良く、主要な地下鉄路線が通っており、ビジネスと教育、医療が調和した独自の環境を提供しています。