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ステュディオ虎ノ門物件No.051559

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■物件概要

住　所

東京都 港区 虎ノ門 3-18-12

竣　工

1979年9月

リニューアル

な　し

最寄駅

神谷町駅(2分)/御成門駅(7分)/虎ノ門ヒルズ駅(7分)/六本木一丁目駅(9分)

規　模

1F～11F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

確認中

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年7月27日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ステュディオ虎ノ門（東京都 港区 虎ノ門）の物件情報です。
ステュディオ虎ノ門は、桜田通りの近く建てられた賃貸事務所物件です。1979年9月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上11階建てになります。外観は高級感のある造りとなっております。視認性は高く、日当たりも良いので採光を取り入れやすいです。1階にはドトールが入居されています。周辺環境は、都内でも有数のビジネス街となっているので、多くのオフィスビルが建ち並んでいます。飲食店も多いエリアなので、特にランチタイムは食事がしやすいでしょう。コンビニも複数あるので、気軽に買い物が出来ます。郵便局や銀行なども利用しやすい場所にあるので、とても便利です。また、霞が関や新橋、芝大門や赤坂など、幅広いエリアへのアクセスが可能なので、利便性に優れた環境なので過ごしやすいです。最寄り駅までは徒歩1分と近く、東京メトロ日比谷線の神谷町駅になります。その他には、東京メトロ銀座線の虎ノ門駅なども利用することが出来ます。住所は港区虎ノ門3丁目となります。（最終更新日：2023年7月27日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。