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第2吉田ビル物件No.051574

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■物件概要

住　所

東京都 港区 南青山 1-23-10

竣　工

1967年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

乃木坂駅(2分)/青山一丁目駅(9分)/外苑前駅(10分)/六本木駅(10分)

規　模

1F～4F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年8月3日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第2吉田ビル（東京都 港区 青山）の物件情報です。
第2吉田ビルは、東京都立青山公園南地区から近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1967年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上4階建てになります。視認性に優れており、日当たりも良好です。外観は深みのあるな色合いで統一されています。全体にタイル調のデザインが施されています。内観はシンプルな造りです。ビル近隣は落ち着いた雰囲気の場所なので過ごしやすいでしょう。すぐ近くには国立新美術館があります。その他、東京ミッドタウンや六本木ヒルズとった有名スポットも徒歩圏内にあります。飲食店の数も豊富なので、ランチタイムはお店選びに時間がかかりません。コンビニや郵便局、銀行なども利用しやすい場所にあるので便利です。また、都心などに行きやすい場所でもあり、交通の利便性が良いです。最寄り駅までは徒歩1分と近く、東京メトロ千代田線の乃木坂駅になります。その他には、東京メトロ日比谷線、都営大江戸線が入っている六本木駅、東京メトロ千代田線の赤坂駅、東京メトロ銀座線、半蔵門線、都営大江戸線が入っている青山一丁目駅、東京メトロ銀座線の外苑前駅など、複数の駅を利用することが出来ます。住所は港区南青山1丁目になります。（最終更新日：2018年8月3日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。