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小山ビル物件No.051581

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■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 渋谷 1-8-5

竣　工

1961年

リニューアル

な　し

最寄駅

渋谷駅(5分)

規　模

1F～7F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年6月4日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

小山ビル（東京都 渋谷区 宮益坂）の物件情報です。
小山ビルは、青山通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1961年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上7階建てになります。外観写真はガラス張りのデザインになっています。内観はシンプルな造りになっています。明るく清潔感のある空間です。また、男女別のトイレが室内に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺は渋谷エリアの中心で、数多くのオフィスビルが建ち並んでいます。西武や東急百貨店、ビックカメラなどが近くにあるので、ショッピングが楽しめる環境です。飲食店の数も豊富なので、ランチは気軽に食事が出来るでしょう。近くにコンビニや郵便局、銀行なども揃っているので、利用する際は便利です。交通利便性も良く、都内以外も行きやすいです。最寄り駅までは徒歩5分と近く、JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東海道本線、京王井の頭線、東急田園都市線、東急東横線、東京メトロ銀座線、半蔵門線などが入っている渋谷駅になります。その他には、東京メトロ銀座線、千代田線、半蔵門線、小田急ロマンスカーが入っている表参道駅なども利用することが出来ます。住所は渋谷区渋谷1丁目になります。（最終更新日：2019年6月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。