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藤江ビル物件No.051622

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 大久保 1-2-18

竣　工

1965年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

東新宿駅(1分)/新大久保駅(9分)/西武新宿駅(10分)

規　模

1F～6F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年11月26日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

藤江ビル（東京都 新宿区 東新宿）の物件情報です。
藤江ビルは、明治通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1965年1月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上6階建てになります。外観は正面にバルコニーがついているデザインとなります。視認性が高く、日当たりも良好です。エントランスは高級感があり綺麗な空間です。オートロックが備わっている賃貸オフィス物件なのでセキュリティ面は万全です。また、男女別のトイレが室外に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件となります。近隣はオフィス街として機能しており、賃貸オフィスや賃貸事務所が集まっています。大型オフィスビルも建ち並んでいます。新宿エリアの中心までは徒歩でアクセス可能なので、仕事終わりなどにショッピングを楽しむことが出来ます。近くには飲食店も数多くあるので、ランチタイムはお店探しに苦労しないでしょう。スーパーやコンビニも近いので、気軽に利用出来ます。また、銀行や郵便局なども利用しやすい場所にあるので便利です。池袋方面もアクセスしやすいので、過ごしやすいエリアです。最寄り駅までは徒歩1分と近く、東京メトロ副都心線、都営大江戸線が入っている東新宿駅になります。住所は新宿区大久保1丁目になります。（最終更新日：2019年11月26日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。