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三澤第1ビル物件No.051645

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■物件概要

住　所

東京都 文京区 本郷 1-15-2

竣　工

1979年

リニューアル

な　し

最寄駅

水道橋駅(4分)/後楽園駅(6分)/春日(東京都)駅(7分)/本郷三丁目駅(7分)

規　模

1F～4F

基準階面積

37.00坪（122.31m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年3月20日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

三澤第1ビル（東京都 文京区 本郷三丁目・湯島）の物件情報です。
三澤第1ビルは、白山通りのすぐ近くに建てられた賃貸事務所です。1979年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上4階建てになります。基準階面積は37坪になります。外観は大きな窓が印象的なデザインに仕上がっています。内観は全体が明るい空間です。ビル周辺は、ビジネス街となっているので多数のオフィスビルが建ち並んでいます。東京ドームやラクーアが近くにあり、遊びの場として人気のエリアになっています。飲食店も数多く集まっているので、ランチタイムはお店選びに困らないです。徒歩圏内にはドン・キホーテもあるので、気軽に買い物が出来ます。郵便局やコンビニなども近い場所にあるので、利用する際は便利です。また、上野や御茶ノ水方面などにアクセスがしやすく、過ごしやすい環境になっています。最寄り駅までは徒歩1分と近く、JR中央線、総武線、都営三田線が入っている水道橋駅になります。その他には、東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線が入っている本郷三丁目駅、東京メトロ丸ノ内線、南北線が入っている後楽園駅、都営大江戸線、都営三田線が入っている春日駅、JR中央線、総武線、東京メトロ丸ノ内線が入っている御茶ノ水駅なども利用することが出来ます。住所は文京区本郷1丁目になります。（最終更新日：2018年3月20日）

この物件の評価：この物件の評価：3.3点3.3点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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文京区は、東京大学や順天堂大学などの教育機関や医療機関が集まる知的エリアとして知られています。そのため、教育や医療関連の企業が多く進出しており、オフィス市場は比較的小規模ながらも安定しています。また、落ち着いた住宅街が広がるため、住環境も良好です。賃料は都心の一部と比べてやや抑えめであり、特に中小企業やスタートアップにとって魅力的なエリアとなっています。近年では、後楽園や春日エリアでの再開発が進み、新しいオフィスビルも供給されています。文京区は交通アクセスも良く、主要な地下鉄路線が通っており、ビジネスと教育、医療が調和した独自の環境を提供しています。