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神南大井ビル物件No.051761

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■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 神南 1-12-17

竣　工

1984年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

渋谷駅(6分)/明治神宮前駅(10分)

規　模

B1F～1F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2017年7月19日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

神南大井ビル（東京都 渋谷区 宇田川町・神南）の物件情報です。
神南大井ビルは、渋谷区の通称ファイヤー通りに建つ賃貸オフィス物件です。最寄駅である渋谷駅からは徒歩5分の近さにあり、東京メトロ銀座線や半蔵門線、JR山手線など複数路線が数分で利用できる交通利便性の非常に高い便利な物件です。1984年5月に竣工しており築年数は経っていますが、鉄筋鉄骨コンクリート造りで新耐震基準にも適合しているので、頑丈で災害時にも安心できます。地下1階に地上6階建てでエレベーターが1基備え付けられているので重い荷物を持っての移動にも困りません。オフィスビル外観は、全体的に淡いピンク色のタイル張りで、ベージュ色のタイルでラインの入った清潔感があるデザイン性の高いものになっています。通りに面して大きな窓が備え付けられており、室内の採光性は高く快適に過ごすことができる空間です。コンパクトサイズの室内で、店舗として使用もできる設備が整っています。光ファイバーにも対応しているほか、24時間使用可能な便利な物件です。（最終更新日：2017年7月19日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。