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enSUITE御成門ビル物件No.051776

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■物件概要

住　所

東京都 港区 新橋 6-19-13

竣　工

1997年7月

リニューアル

①2017年12月（エントランス）

②2025年6月

最寄駅

御成門駅(3分)/大門(東京都)駅(6分)/汐留駅(8分)/浜松町駅(9分)/新橋駅(10分)

規　模

1F～9F

基準階面積

113.74坪（375.99m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 6 区画）

更新日：2025年11月14日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

1F
詳細

76.72坪
（253.61m2）

賃料確認

坪単価確認

要確認

即日

 図面

図面

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先行あり

3F
詳細

113.47坪
（375.10m2）

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坪単価確認

6ヶ月

2026年4月

 図面

図面

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4F
詳細

113.47坪
（375.10m2）

賃料確認

坪単価確認

6ヶ月

2026年4月

 図面

図面

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7F
詳細

113.74坪
（375.99m2）

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6ヶ月

即日

 図面

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先行あり

8F
詳細

113.47坪
（375.10m2）

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6ヶ月

即日

 図面

図面

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9F
詳細

113.47坪
（375.10m2）

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6ヶ月

即日

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※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

enSUITE御成門ビル（東京都 港区 新橋）の物件情報です。
enSUITE御成門は、1997年7月に施工されました。築年数は経っていますが、新耐震基準をクリアしているため安心です。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造で、規模は地上9階までとなっています。最寄駅は都営三田線御成門駅から徒歩3分、都営大江戸線大門駅から徒歩8分、JR山手線新橋駅から徒歩10分、JR山手線浜松町駅から徒歩10分で利便性の良い場所にあるのが魅力です。また、機械式駐車場も完備されており、10台ほど駐車することが可能です。外観はベージュ系の落ち着いた雰囲気で、大きな窓が多くありデザイン性のあるビルとなっています。エントランスはブラック系でシックな印象で、エントランスホールやエレベーターホールは薄いベージュ系のオシャレな空間が広がっています。エレベーターは2基設置されており、空調も完備され光ファイバーも使用可能なので非常に便利です。基準階坪数は113.74坪で広々としており、使い勝手の良い広さとなっています。（最終更新日：2025年11月14日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。