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菊川ジョイタワービル物件No.051816

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■物件概要

住　所

東京都 墨田区 菊川 2-5-12

竣　工

1991年9月

リニューアル

な　し

最寄駅

菊川(東京都)駅(1分)/森下(東京都)駅(9分)

規　模

1F～8F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2021年12月21日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

菊川ジョイタワービル（東京都 墨田区 錦糸町・両国）の物件情報です。
菊川ジョイタワービルは、三ツ目通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1991年9月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上8階建てになります。通りに面しているので見通しが良いです。外観は丸みを感じるデザインに仕上がっています。採光を取り入れやすく、視認性も高いです。内観は奥行きのある空間で、上品な雰囲気があります。また、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺はオフィス街として機能しています。公園が複数あり、比較的落ち着いた環境です。錦糸町や両国エリアは近いので、歩いて行けます。交通利便性も良いので、日本橋エリアにアクセスしやすいです。駅周りを中心に飲食店も沢山集まっているので、ランチタイムはお店選びに困らないでしょう。スーパーやコンビニも複数あるので、買い物も気軽に出来ます。郵便局や銀行などもあるので、充実した環境です。最寄り駅までは徒歩1分と近く、都営新宿線の菊川駅になります。その他には、都営大江戸線、都営新宿線が入っている森下駅、JR総武線、都営大江戸線が入っている両国駅、JR総武線、中央線特急、しおさい、さざなみ、わかしお、総武線快速、東京メトロ半蔵門線が入っている錦糸町駅、都営大江戸線、東京メトロ半蔵門線が入っている清澄白河駅なども利用することが出来ます。住所は墨田区菊川2丁目になります。（最終更新日：2021年12月21日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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墨田区は、東京スカイツリーを代表とする観光地でありながら、製造業の集積地としても知られるエリアです。特に押上や錦糸町周辺は、再開発が進み、オフィスビルや商業施設が増加しています。中小企業向けのオフィスが多く、家賃が比較的低いため、スタートアップ企業やコストを抑えたい企業にとって魅力的なエリアです。また、都営浅草線や半蔵門線などの複数の地下鉄路線が通っており、都心へのアクセスも非常に良いです。これにより、従業員の通勤やビジネスパートナーとのミーティングもスムーズに行えます。伝統的な製造業と最新の観光地が共存する地域として、多様なビジネスチャンスが期待されます。