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中央山田ビル物件No.051870

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 湊 3-4-4

竣　工

1988年6月

リニューアル

な　し

最寄駅

新富町(東京都)駅(6分)/八丁堀(東京都)駅(7分)/築地駅(7分)

規　模

1F～6F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年3月6日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

中央山田ビル（東京都 中央区 湊）の物件情報です。
中央山田ビルは、新大橋通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1988年6月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上6階建てになります。外観はタイル調のデザインが全体に施されています。内観は上品な仕上がりになっており綺麗です。清潔感があり、明るい空間になっています。待合いスペースもあります。また、男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件となります。周辺環境はビジネス街なのでオフィスビルが多いですが、隅田川が近くに流れており落ち着いています。銀座や新橋、有楽町や日本橋方面に行きやすいです。近くには飲食店も多数集まっているので、食事がしやすい環境が整っています。スーパーやコンビニも近い場所にあるので、気軽に買い物も出来ます。郵便局や銀行も揃っているので、利用する際はとても便利です。最寄り駅までは徒歩4分と近く、東京メトロ有楽町線の新富町駅になります。その他には、東京メトロ日比谷線の築地駅、JR京葉線、東京メトロ日比谷線が入っている八丁堀駅も利用することが出来ます。住所は中央区湊3丁目になります。（最終更新日：2025年3月6日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。