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Barbizon23物件No.051930

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■物件概要

住　所

東京都 港区 南青山 5-6-24

竣　工

1994年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

表参道駅(2分)

規　模

B1F～5F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/店舗

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2021年10月6日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

Barbizon23（東京都 港区 青山）の物件情報です。
Barbizon23の最寄駅となるのは表参道駅です。東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線の表参道駅から徒歩1分とアクセス便利で、人気のエリアに立地しています。JR山手線、東京メトロ副都心線の利用も可能で、通勤にも便利な環境です。築年月日は1994の12月で築20年以上経っていますが、鉄骨鉄筋コンクリート・新耐震基準のしっかりした建物になっています。白い外壁の中央に大きなガラス窓を配置していて、周りの景観にマッチしたおしゃれな外観が印象的な建物です。地上5階・地下1階建で、賃貸オフィスと店舗が入居する建物です。地下1階・地上1階部分は店舗向けの物件で、地下1階は60.04坪の広いスペースとなっています。上の階は事務所仕様となり、5階部分にはバルビゾングループの不動産管理会社「BGIプランニング」が入居しています。最寄駅からのアクセスも良く、店舗・オフィスなど多種多様なビジネスに適している物件です。（最終更新日：2021年10月6日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。