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水道橋MSビル物件No.051960

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 神田三崎町 3-4-9

竣　工

1990年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

水道橋駅(3分)/九段下駅(8分)/飯田橋駅(9分)/後楽園駅(9分)/神保町駅(10分)

規　模

1F～8F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年3月27日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

水道橋MSビル（東京都 千代田区 水道橋）の物件情報です。
水道橋MSはSRC構造、地上8階建地下1階のビルです。1990年築年で新耐震基準を満たしています。最寄駅は水道橋駅徒歩1分という抜群の立地で、九段下駅にも徒歩8分ほどでアクセスできますので通勤も快適です。エントランスはメタリックなスモーキーグレーのステンレスと石壁、ホワイトベージュのタイル、駐車場入り口とビルへの入り口が奥まったところにあります。ビルの外観は大きめなスクエアの石壁と全面ガラス張り、6階から8階まではベランダとなっていることで存在感を感じさせるデザインとなっています。テナントはソフトウェアジェネレーション株式会社、株式会社分析センター、豊和貿易株式会社、琉球泡盛菊之露酒造が入居しています。ソフトウェアに関する第三者検証サービスを実施している株式会社ウエブレッジが3階に本社を構えています。ITやクリエイティブ系の事業者がテナントとして入居しており、研修会を実施したり、資格試験を実施したりしています。（最終更新日：2025年3月27日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。