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サンライズ赤坂ビル物件No.051966

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■物件概要

住　所

東京都 港区 赤坂 2-8-4

竣　工

1985年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

溜池山王駅(2分)/赤坂(東京都)駅(5分)/国会議事堂前駅(7分)/赤坂見附駅(9分)/六本木一丁目駅(10分)

規　模

1F～5F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2022年9月22日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

サンライズ赤坂ビル（東京都 港区 赤坂見附）の物件情報です。
サンライズ赤坂は、築年数30年の賃貸オフィスビルです。地上6階地下1階建ての建物で、グレーのタイル張りのスッキリとした外観となっています。最寄駅の赤坂駅からは徒歩で4分と交通の便もよく、裏手にTBSや赤坂biz、赤坂サカスがあり、大変分かりやすく説明するのが簡単な場所に立地しています。利用可能路線が、銀座線・丸ノ内線・千代田線・有楽町線など複数ある大変利便性も良いです。ワンフロア1テナント使用のオフィスフロアの規模は約41坪となっており、中央部に柱がなく広々とした空間となっているで、レイアウトやデザインもしやすく使い勝手が良いです。新耐震基準もクリアしており、機械警備システムを導入しているのでセキュリティー環境も万全です。エレベーターが一基あり、男女別のトイレや個別空調の部屋もあるなど充実した設備です。こちらのビルのテナントの一階には、「バール・デル・ポポロ」や「赤坂すずふり横丁店」などの飲食店も入居しています。（最終更新日：2022年9月22日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。