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ルカビルⅢ物件No.051996

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■物件概要

住　所

東京都 目黒区 下目黒 1-7-9

竣　工

1986年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

目黒駅(4分)/不動前駅(10分)

規　模

1F～5F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年3月6日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ルカビルⅢ（東京都 目黒区 目黒）の物件情報です。
ルカビルⅢは、目黒通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1986年8月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上5階建てになります。外観は全体にタイル調のデザインが施されています。目の前には目黒川が流れており、見通しは非常に良いです。内観はシンプルな造りになっています。清潔感のある綺麗な空間です。また、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件となります。1階にはスーパーのまいばすけっとが入居されています。隣にはコンビニがあり、買い物がしやすい環境です。一方で、ビジネス街としても機能しており、オフィスビルが多いエリアですが、比較的落ち着いています。徒歩圏内には数多くの飲食店が集まっているので、ランチタイムは食事がしやすいです。銀行や郵便局なども徒歩圏内に揃っているので、仕事などで利用する際は便利です。東京都庭園美術館など、有名スポットも行きやすい所にあります。また、新宿駅や渋谷駅などにアクセスがしやすいので、交通の利便性に優れています。最寄り駅までは徒歩6分と近く、JR山手線、東急目黒線、都営三田線、東京メトロ南北線が入っている目黒駅になります。住所は目黒区下目黒1丁目になります。（最終更新日：2019年3月6日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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目黒区は、渋谷区や港区と隣接しており、ビジネスの利便性と住環境の良さを兼ね備えたエリアです。恵比寿や中目黒など、おしゃれで洗練されたエリアが多く、クリエイティブ業界やスタートアップ企業に人気があります。特にデザイン性の高いオフィスビルや、アートやカルチャーを取り入れたワークスペースが豊富です。賃料は都心に比べて若干抑えられているため、コストパフォーマンスを重視する企業にも選ばれています。また、落ち着いた住宅街が広がっており、ビジネスとプライベートのバランスを重視する働き方にも適しています。アクセス面では、山手線や地下鉄が利用可能で、都心部への通勤も非常に便利です。