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GYビル物件No.052034

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■物件概要

住　所

東京都 品川区 西五反田 2-13-8

竣　工

1980年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

五反田駅(4分)/大崎広小路駅(7分)/不動前駅(8分)

規　模

1F～6F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年7月27日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

GYビル（東京都 品川区 西五反田・戸越）の物件情報です。
GYビルは、桜田通りと山手通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1980年4月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上6階建てになります。外観は深みのある色合いで統一されています。視認性は良好で、日当たりも良いです。窓は横に長くなっているので、光が差し込みやすいです。内観は明るい空間になっており、清潔感があります。待合スペースもあり、こだわりが見受けられる賃貸オフィス物件になっています。周辺環境は、都内でも有数のビジネス街である五反田なので、数多くのオフィスビルが建っています。飲食店の数も多く、様々な種類のお店があるので、食事がしやすい環境が整っています。駅前に出るとレミィ五反田などがあるので、気軽に買い物も出来ます。近くにコンビニも複数あるので、利用する際は便利です。銀行や郵便局なども徒歩圏内に揃っており、充実した仕事環境です。交通利便性も良いので、東京駅や都心方面などにアクセスがしやすいです。最寄り駅までは徒歩4分と近く、JR山手線、都営浅草線、東急池上線が入っている五反田駅になります。その他には、東急池上線の大崎広小路駅なども利用することが出来ます。住所は品川区西五反田2丁目になります。（最終更新日：2018年7月27日）

この物件の評価：この物件の評価：3.3点3.3点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。