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御成門Sビル物件No.005210

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■物件概要

住　所

東京都 港区 芝公園 1-3-7

竣　工

1970年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

御成門駅(2分)/大門(東京都)駅(6分)/浜松町駅(9分)/神谷町駅(10分)/芝公園駅(10分)

規　模

B1F～5F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年2月28日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

御成門Sビル（東京都 港区 神谷町）の物件情報です。
御成門Sビルは、日比谷通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1970年10月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上5階建てになります。採光を取り入れやすいようデザインされた外観となっており、通りの角に建てられているので視認性も良いです。トイレは男女別で室外にあり、エレベーターは1基備えられた賃貸オフィス物件となります。周辺はビジネス街なので、多くのオフィスビルが建っています。飲食店も歩いて行ける距離に多数あるので、食事がしやすいです。芝東照宮や増上寺といったスポットも近くにあります。最寄り駅は都営三田線の御成門駅になります。（最終更新日：2018年2月28日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。