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高橋ビル物件No.052181

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 馬場下町 61

竣　工

1989年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

早稲田(東京メトロ)駅(2分)/早稲田(都電荒川線)駅(8分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年9月19日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

高橋ビル（東京都 新宿区 早稲田）の物件情報です。
高橋ビルは、早稲田通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1989年5月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上6階建てになります。視認性に優れている賃貸オフィス物件で、日当たりも良好です。外観は窓面が横長になっているので、採光を取り入れやすいです。内観はシンプルな造りになっており、上品な印象を受けます。清潔感のある綺麗な空間となっています。また、男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件となります。1階にはローソンが入居しています。周辺環境は、早稲田大学が近いので、多くの学生が行き交うエリアとなっています。オフィスビルも建ち並んでいます。徒歩圏内には様々な飲食店が集まっているので、特にランチタイムは食事がしやすいでしょう。スーパーも歩いて行ける距離に揃っているので、買い物が気軽に出来ます。銀行や郵便局などもあるので、仕事もしやすい環境です。また、新宿駅や池袋駅方面などににアクセスがしやすく、交通の利便性に優れた環境でもあります。最寄り駅までは徒歩1分と近く、東京メトロ東西線の早稲田駅になります。住所は新宿区馬場下町になります。（最終更新日：2018年9月19日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。