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LEE2ビル物件No.052184

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 歌舞伎町 2-27-12

竣　工

1984年9月

リニューアル

な　し

最寄駅

西武新宿駅(4分)/新宿(東京メトロ)駅(6分)/新宿西口駅(7分)/東新宿駅(7分)/新宿三丁目駅(8分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2017年12月20日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

LEE2ビル（東京都 新宿区 東新宿）の物件情報です。
LEE2ビルは、靖国通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1984年9月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上7階建てになります。視認性に優れており、日当たりも良好です。外観はベージュ系統の色合いとなっております。洋風なデザインが施されています。内観は入り口から差し込む光により明るい空間となっています。また、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件となります。周辺は歌舞伎町エリアなので雑居ビルなどが沢山あります。また、飲食店も充実しているので、ランチタイムはお店探しに困らないでしょう。徒歩圏内にはコンビニが複数あり、スーパーも近いのでとても便利です。新宿区役所や銀行、郵便局なども利用しやすい場所にあります。また、マルイや伊勢丹、ルミネや京王百貨店などもアクセスしやすい場所にあるので、仕事終わりなどにショッピングを楽しめます。大久保方面へも行きやすく、利便性に優れています。最寄り駅までは徒歩3分と近く、東京メトロ副都心線と都営大江戸線が入っている東新宿駅になります。その他には、JR山手線や中央線、小田急線、京王線、埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線などが入っている新宿駅も利用することが出来ます。住所は新宿区歌舞伎町2丁目となります。（最終更新日：2017年12月20日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。