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三京ビル物件No.052220

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■物件概要

住　所

東京都 墨田区 千歳 1-1-1

竣　工

1990年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

浜町駅(5分)/東日本橋駅(7分)/両国駅(8分)/馬喰横山駅(9分)/馬喰町駅(10分)

規　模

1F～12F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年11月29日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

三京ビル（東京都 墨田区 錦糸町・両国）の物件情報です。
三京ビルは、新大橋通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1990年1月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上12階建てになります。見通しの良い場所にあり、採光も多方向から取れます。外観はタイル調のデザインに仕上がっています。ビル近くには隅田川が流れており、オフィス街ですが落ち着いています。有名な両国国技館などが近い場所にあります。日本橋方面にアクセスがしやすい場所でもあります。徒歩圏内にはコンビニやスーパーがあるので、気軽に買い物が出来ます。駅周りを中心に飲食店も多数あるので、お昼は食事がしやすいです。最寄り駅までは徒歩9分で、都営新宿線、都営大江戸線が入っている森下駅になります。その他には、総武線、都営大江戸線が入っている両国駅なども利用することが出来ます。住所は墨田区千歳1丁目です。（最終更新日：2018年11月29日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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墨田区は、東京スカイツリーを代表とする観光地でありながら、製造業の集積地としても知られるエリアです。特に押上や錦糸町周辺は、再開発が進み、オフィスビルや商業施設が増加しています。中小企業向けのオフィスが多く、家賃が比較的低いため、スタートアップ企業やコストを抑えたい企業にとって魅力的なエリアです。また、都営浅草線や半蔵門線などの複数の地下鉄路線が通っており、都心へのアクセスも非常に良いです。これにより、従業員の通勤やビジネスパートナーとのミーティングもスムーズに行えます。伝統的な製造業と最新の観光地が共存する地域として、多様なビジネスチャンスが期待されます。