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ランドコム麻布台物件No.005234

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■物件概要

住　所

東京都 港区 麻布台 1-9-14

竣　工

1986年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

神谷町駅(6分)/赤羽橋駅(7分)/麻布十番駅(8分)/六本木一丁目駅(9分)

規　模

1F～10F

基準階面積

23.69坪（78.31m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年11月18日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

8F
詳細

23.69坪
（78.31m2）

312,708円

13,200円/坪

10ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ランドコム麻布台（東京都 港区 神谷町）の物件情報です。
ランドコム麻布台は、外苑西通り沿いに立地する賃貸オフィスビルです。1986年11月に竣工された地上10階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は23.69坪になります。貸室内の空調は個別空調、トイレは男女兼用で室内に設置されており、エレベーターは1基備えられています。室内はコンパクトながらレイアウトしやすい形状で、窓面が大きく3面採光で明るい快適な環境です。また貸室は24時間利用でき多様な業務形態に対応可能で、機械式警備システムを導入していますのでセキュリティも安心です。最寄駅は東京メトロ日比谷線が乗り入れる「神谷町駅」徒歩6分。「赤羽橋駅」や「麻布十番駅」も徒歩7～8分ほどで利用できるビジネスに最適なアクセス環境です。周辺はオフィスやマンション、大使館などが立ち並ぶエリアで、コンビニや飲食店も充実しています。住所は東京都港区麻布台1丁目になります。（最終更新日：2025年11月18日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。