プレシャスビル-1F 27.26坪[2] 空室情報・賃料情報-賃貸オフィスのオフィスター
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（平日9:30?18:00）
プレシャスビル 1F 27.26坪（90.11m2）[2]物件No.005236
■外観写真
■図 面
■アクセスマップ
■賃貸要項
フロア
1F
面 積
27.26坪（90.11m2）
賃 料
440,000円（16,141円/坪）（税込）
共益費
賃料に含む
合 計
440,000円（16,141円/坪）（税込）
敷金/保証金
3ヶ月（保証会社利用）
入居可能日
即 日
■物件概要
竣 工
1992年10月
リニューアル
規 模
1F～3F
基準階面積
確認中（0.00m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
新耐震
■設備詳細
エレベータ
1基
空 調
個別空調
天井高
確認中
床仕様
タイルカーペット
トイレ
男女兼用 室内
駐車場
有
■写真一覧※クリックで拡大します。
宅地建物取引士
樋口 篤
プレシャスビル(港区南青山1-20-8)は、最寄りの乃木坂駅から徒歩約3分という好立地で、青山一丁目駅や六本木駅も徒歩圏内 — 都心の主要エリアへのアクセスが良好なため、通勤や来客にも便利なオフィスビルです。構造は鉄筋コンクリート造(RC造)、地上3階/地下1階建てで、1992年築ながら「新耐震基準」準拠という安心感があり、基準階の面積は約27坪で、正方形や長方形に近い間取りのためデスク配置やレイアウトの自由度が高く、小〜中規模オフィスに適しています。また、24時間の使用が可能である点も見逃せません。時間を気にせず働きたいスタートアップや、フレキシブルな勤務形態を想定する企業にとって大きなメリットとなるでしょう。建物脇に駐車場スペースが用意されており、自転車や車での通勤・来客にも対応できるなど、ハイブリッドな働き方にも対応可能です。外観はグレーのタイル張りで、エントランス回りには手入れの行き届いた植栽があり、落ち着いた南青山エリアの雰囲気に調和した上品な印象。オフィスとしてだけでなく、来訪者にも好印象を与えやすい点は、企業イメージにもプラスになるでしょう。（最終更新日：2025年12月4日）
この物件の評価：
3.7点
- 駅からの距離
- 空 調
- トイレ
- 天井高
- 築年数・耐震
■現在募集中の区画（ 1 区画）
更新日：2025年12月4日
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金／保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
 |
|
|||||
| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■募集終了区画
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