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東京パークサイドビル（江東区 門前仲町・木場・東陽町）の賃貸-賃貸オフィスのオフィスター
0120-733-383
（平日9:30?18:00）
東京パークサイドビル物件No.000526
周辺マップ
■物件概要
竣 工
1991年9月
リニューアル
な し
最寄駅
規 模
B1F～14F
基準階面積
293.57坪（970.47m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
新耐震
トイレ
男女別 室外
空 調
個別空調
エレベーター
有
駐車場
有
非常用電源貸室供給
無
※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。
| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
菅 達志
江東区木場5-8-40に立地する「東京パークサイドビル」は、利便性と設備面いずれも優れたオフィス物件として魅力的です。東京メトロ東西線「木場駅」から徒歩2～3分というアクセスの良さに加え、地上14階/地下1階の規模で新耐震基準+免震構造を備えた安心のストラクチャーです。加えて、オフィス内はOAフロア、個別空調、光ファイバー対応、機械警備・有人管理といった管理・運用性に優れた設備が整っており、特にITやスタートアップ、サービス業などインフラ要件の高い職場にも対応可能です。また、館内に駐車場(機械式および平面式)を備え、1階にはコンビニ出店の実績もあるため、テレワーク拠点兼事務所用途や、来訪クライアントの応対まで検討される場合でも対応しやすい環境です。
「木場公園」に隣接する緑豊かなロケーションも、社員のリフレッシュや来訪者の印象づくりに一役買っており、都心では得難い「働きやすさと環境のバランス」を実現しています。（最終更新日：2025年12月8日）
この物件の評価：
3.8点
- 駅からの距離：3.5点
- 空 調：4点
- トイレ：5点
- 天井高：3点
- 築年数：3点
- 耐震：4点
- レイアウト：4点
- エントランス：4点
- セキュリティ：4点
※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。
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江東区は、臨海エリアの発展とともにオフィス需要が急増しているエリアです。特に豊洲や東雲エリアは再開発が進み、大規模なオフィスビルや商業施設が次々と誕生しています。IT企業や物流関連の企業が集まり、特にベンチャー企業やスタートアップにとって魅力的な環境が整っています。賃料は都心に比べて比較的抑えられており、オフィス市場は活況を呈しています。また、東京湾に面しているため、物流拠点としても非常に重要なエリアです。アクセス面では、東京メトロ有楽町線やゆりかもめが通っており、都心への移動も便利です。江東区は今後もさらなる再開発が予定されており、ビジネスと居住の両面での発展が期待されます。
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