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五色橋ビル物件No.052643

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■物件概要

住　所

東京都 港区 海岸 3-5-13

竣　工

1986年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

芝浦ふ頭駅より徒歩11分

規　模

1F～8F

基準階面積

417.28坪（1,379.43m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（フロア空調）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 4 区画）

更新日：2025年12月8日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

51.46坪
（170.11m2）

賃料確認

坪単価確認

6ヶ月
（保証会社利用）

2026年1月

 図面

図面

図面

お気に入りに追加五色橋ビル 4F 51.46坪をお気に入りに追加

4F
詳細

52坪
（171.90m2）

賃料確認

坪単価確認

6ヶ月
（保証会社利用）

2026年1月

 図面

図面

図面

お気に入りに追加五色橋ビル 4F 52坪をお気に入りに追加

5F
詳細

25.04坪
（82.77m2）

賃料確認

坪単価確認

6ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

図面

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5F
詳細

223.21坪
（737.88m2）

賃料確認

坪単価確認

6ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

五色橋ビル（東京都 港区 浜松町）の物件情報です。
五色橋ビルは、海岸通り沿いに立地する賃貸オフィスビルです。1986年4月に竣工された地上8階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は417.28坪です。貸室内の空調はセントラル(フロア別空調)、トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは3基備えられています。店舗やスタジオ・ジムなどの利用も可能ですので、詳細はお問い合わせください。周辺はオフィスビルやマンションが立ち並ぶエリアで、コンビニや飲食店も充実しています。最寄駅は新交通ゆりかもめの東京臨海新交通臨海線が乗り入れる「芝浦ふ頭駅」徒歩10分になります。ほかに田町駅東口前バス停から都営バスにて「五色橋」バス停徒歩1分。また駐車場が併設されているのもおすすめポイントです。住所は港区海岸3丁目になります。（最終更新日：2025年12月8日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。