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麻布ウィンテルビル物件No.052650

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■物件概要

住　所

東京都 港区 東麻布 3-8-7

竣　工

1992年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

麻布十番駅(1分)/赤羽橋駅(8分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

31.23坪（103.23m2）

用途/仕様

賃貸事務所/店舗

耐　震

新耐震

トイレ

スケルトン

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年11月4日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

麻布ウィンテルビル（東京都 港区 麻布十番・赤羽橋）の物件情報です。
麻布ウィンテルビルは、環状三号線に面した賃貸ビルです。1992年3月に竣工された地上9階建ての賃貸物件で、外観は黒を基調としたデザイン性が高いデザインです。内観は開放感のある空間で、エレベーターが1基設置されています。また、視認性に優れており日当たりも非常に良いです。最寄駅は都営大江戸線、東京メトロ南北線が乗り入れる麻布十番駅で、徒歩1分なのでアクセスです。その他、都営大江戸線の赤羽橋駅も徒歩圏内にあるので利用出来ます。住所は港区東麻布3丁目です。（最終更新日：2025年11月4日）

この物件の評価：この物件の評価：4.1点4.1点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。