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USビル物件No.052743

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 南山伏町 2-16

竣　工

1995年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

牛込神楽坂駅(7分)/牛込柳町駅(7分)/神楽坂駅(8分)

規　模

B1F～5F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2021年5月10日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

USビル（東京都 新宿区 神楽坂）の物件情報です。
USビルは、大久保通りから近い場所に立地する賃貸事務所物件です。1995年2月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上5階建てになります。外観はおしゃれな色合いのデザインです。最寄り駅までは徒歩5分と近く、都営大江戸線の牛込神楽坂駅になります。牛込柳町駅も近いので利用することが出来ます。新宿駅などに行きやすく、交通の利便性に優れています。周辺は公園や学校があるので落ち着いた環境です。飲食店やコンビニは徒歩圏内にあるので、ランチ時は気軽に食事が出来ます。住所は新宿区南山伏町2丁目になります。（最終更新日：2021年5月10日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。