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吉川ビル物件No.052771

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■物件概要

住　所

東京都 江東区 森下 2-31-15

竣　工

1979年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

森下(東京都)駅(3分)/菊川(東京都)駅(8分)

規　模

1F～4F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年3月20日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

吉川ビル（東京都 江東区 亀戸・清澄白河・住吉）の物件情報です。
吉川ビルは、清澄通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1979年4月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上4階建てになります。外観は白をベースにしたシンプルなデザインです。目の前には公園があり、落ち着いた場所にあります。錦糸町や両国に徒歩でアクセス可能です。日本橋なども行きやすいので、利便性も高いです。駅周辺を中心に飲食店も多数あるので、特にランチタイムは食事がしやすいでしょう。コンビニやスーパーも複数あるので、気軽に買い物することが出来ます。徒歩圏内には銀行や郵便局などもあるので、利用する際は便利です。最寄り駅までは徒歩2分と近く、都営新宿線、都営大江戸線が入っている森下駅になります。その他には、都営新宿線の菊川駅、JR総武線、わかしおが入っている両国駅、JR総武線、中央線特急、総武線快速、日光きぬがわ、さざなみ、しおさい、わかしお、東京メトロ半蔵門線が入っている錦糸町駅なども利用することが出来ます。住所は江東区森下2丁目になります。（最終更新日：2018年3月20日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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江東区は、臨海エリアの発展とともにオフィス需要が急増しているエリアです。特に豊洲や東雲エリアは再開発が進み、大規模なオフィスビルや商業施設が次々と誕生しています。IT企業や物流関連の企業が集まり、特にベンチャー企業やスタートアップにとって魅力的な環境が整っています。賃料は都心に比べて比較的抑えられており、オフィス市場は活況を呈しています。また、東京湾に面しているため、物流拠点としても非常に重要なエリアです。アクセス面では、東京メトロ有楽町線やゆりかもめが通っており、都心への移動も便利です。江東区は今後もさらなる再開発が予定されており、ビジネスと居住の両面での発展が期待されます。