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saiブランドスクエアビル物件No.052878

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■物件概要

住　所

東京都 墨田区 緑 4-28-6

竣　工

1995年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

錦糸町駅(9分)

規　模

B1F～5F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年12月4日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

saiブランドスクエアビル（東京都 墨田区 錦糸町・両国）の物件情報です。
saiブランドスクエアビルは、京葉道路から近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1995年7月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上5階建てになります。外観はデザイン性の高い造りです。見通しの良い場所に建てられています。内観は赤色がアクセントの空間になっています。また、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。ビル周辺は、ビジネス街としても機能しているので多くのオフィスビルが建ち並んでいます。人気エリアの錦糸町から近い場所です。近隣には有名スポットが多く、両国国技館や江戸東京博物館、すみだ北斎美術館、錦糸公園や猿江恩賜公園などがあります。駅周りを中心に数多くの飲食店が集まっているので、食事には困らない環境です。コンビニやスーパーも近い場所にあるので、買い物で利用する際は便利です。交通の利便性も良いので、都心や千葉方面にアクセスがしやすいです。最寄り駅までは徒歩10分で、JR総武線、しおさい、わかしお、さざなみ、中央線特急、総武線快速、東京メトロ半蔵門線が入っている錦糸町駅になります。その他には、JR総武線、都営大江戸線が入っている両国駅、都営新宿線の菊川駅、都営新宿線、都営大江戸線が入っている森下駅なども利用することが出来ます。住所は墨田区緑4丁目になります。（最終更新日：2018年12月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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墨田区は、東京スカイツリーを代表とする観光地でありながら、製造業の集積地としても知られるエリアです。特に押上や錦糸町周辺は、再開発が進み、オフィスビルや商業施設が増加しています。中小企業向けのオフィスが多く、家賃が比較的低いため、スタートアップ企業やコストを抑えたい企業にとって魅力的なエリアです。また、都営浅草線や半蔵門線などの複数の地下鉄路線が通っており、都心へのアクセスも非常に良いです。これにより、従業員の通勤やビジネスパートナーとのミーティングもスムーズに行えます。伝統的な製造業と最新の観光地が共存する地域として、多様なビジネスチャンスが期待されます。