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ELTZ6ビル物件No.005303

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 新宿 6-29-6

竣　工

1994年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

東新宿駅(3分)/西武新宿駅(9分)/新宿三丁目駅(10分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

47.50坪（157.02m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年4月30日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ELTZ6ビル（東京都 新宿区 東新宿）の物件情報です。
ELTZ6は、新宿区新宿にある築年が1994年のオフィスビルです。ビルの最寄駅は東京メトロ副都心線・都営大江戸線の東新宿駅で、駅から徒歩1分と大変便利な立地にあります。ほかにも新宿三丁目駅から徒歩10分、西武新宿駅から徒歩9分と3駅の利用が可能なエリアです。明治通りに面しているため、バスでの通勤も可能になります。ビルの外観は個性を感じられる洗練されたデザインが特徴で、遠くからでもオフィスビルを判別できて便利です。縦に伸びるラインを活かした斬新な外観デザインは、オフィスフロアの床や壁のデザインにも取り入れられています。オフィスビル内観は白を基調としているので、清潔感が感じられる爽やかな空間が広がります。大通りに面しているため、窓からは採光が入り込む明るいオフィス空間です。フロアには柱などもなくオフィス配置のしやすい使い心地のよい間取りになっています。エレベーターホールや水回り設備なども大変綺麗な状態です。700mmで個別空調やOAフロアの設備が整えられています。また、室内に男女別トイレも完備しています。（最終更新日：2024年4月30日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。