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新宿第七葉山ビル物件No.005311

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 新宿 1-36-2

竣　工

1989年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

新宿御苑前駅(3分)/新宿三丁目駅(6分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

72.43坪（239.43m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年3月13日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

新宿第七葉山ビル（東京都 新宿区 新宿三丁目）の物件情報です。
新宿第七葉山ビルの最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線である新宿御苑前駅と丸ノ内線及び副都心線である新宿三丁目駅となっています。それぞれ駅より徒歩4分と徒歩5分の距離となり、通勤や外回りの際も苦労しません。また、新宿三丁目駅から地下に入れば悪天候の中でも新宿駅まで楽に歩いてアクセスできます。なお、新宿駅はJR各線の他、都営新宿線及び大江戸線の利用が可能です。建物の築年は1989年、新耐震基準の下建てられました。基準階坪数は72.43坪、レイアウトしやすい長方形の部屋で、小さいながらバルコニーが設けられているのでちょっとした休憩に最適です。エントランスは土日祝日に関わらず開放されているため、忙しい事業者様も安心です。低層階部分に黒の御影石を、中層階より上は白とガラスを用いた外装で、重厚感と軽快感のコントラストが特徴の外観となっています。入居テナント様は、グリッドリンク株式会社、リルズ株式会社、株式会社リビング・エージェントが管理するレンタルオフィスなどです。（最終更新日：2024年3月13日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。