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朝日観光ビル物件No.005314

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 富士見 2-4-3

竣　工

1991年6月

リニューアル

リニューアル済（大規模修繕済）

最寄駅

飯田橋駅(4分)/九段下駅(9分)/水道橋駅(10分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

94.55坪（312.56m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年9月8日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

朝日観光ビル（東京都 千代田区 飯田橋）の物件情報です。
朝日観光は、千代田区富士見にある地上7階建てのオフィスビルです。ビルの築年は1991年で鉄骨鉄筋コンクリート構造になっています。最寄駅は東京メトロ有楽町線・東京メトロ南北線・都営大江戸線など複数の路線が乗り入れている飯田橋駅で、駅から徒歩4分と大変便利な立地にあります。最寄駅は飯田橋駅のほかにも九段下駅から徒歩9分、水道橋駅から徒歩10分と、3駅の利用が可能です。ビルの外観にはグレーを基調としたタイルを使用し、オフィスらしい落ち着きのある雰囲気が感じられます。上層階部分には円形デザインを取り入れたハイクラスでグレードの高いオフィスビルです。エントランスはガラス張りで、明るく開放感のあるエントランスホールになっています。オフィスフロアは長方形の間取りが多く、オフィス配置もしやすく快適な空間が広がります。オフィスフロアのガラス窓は開閉ができるタイプのため、外気を取り入れてリフレッシュすることも可能です。
朝日観光ビルは伊勢神宮の遥拝殿である「東京大神宮」と隣接しています。遥拝殿とは遠くにある神社に代わって参拝する場所という意味で、東京大神宮にお参りすれば伊勢神宮と同じご利益があると言われています。また飯田橋の西側は「神楽河岸」という区域で、駅直結のランドマークタワーである駅ビル「飯田橋セントラルプラザ」が建っていて、ショップや飲食店の他にオフィスやレジデンスなどもあり、改札口やアーケード、遊歩道などでフリーマーケットも開催されます。また南側は日本歯科大学のキャンパスや、区立富士見小学校、星城中学・高校など学校が集中していて、学生たちが多くいる文教地区となっています。文教地区を抜けると「靖国神社」があり、靖国神社のソメイヨシノは東京の桜の開花宣言の基準となる事で知られています。また安田門の先は皇居の北の丸公園で、武道の試合や音楽のコンサートなどが開催される「日本武道館」現代から近未来の科学技術や産業技術に触れられる「科学技術館」などがあります。（最終更新日：2025年9月8日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。